Concejo aprueba habilitación de ex Codeduc para trasladar la Dirección de Salud Municipal

El Concejo Municipal de Maipú aprobó por unanimidad (11 votos a favor), en la sesión N°1478, la adjudicación a Constructora AUMA SpA de las obras para habilitar el edificio de la ex Codeduc, en Avenida Los Pajaritos N°2756, como nueva sede de la Dirección de Salud Municipal (DISAM). El contrato asciende a $714.566.780 con impuestos incluidos y tiene un plazo máximo de 210 días corridos, aunque el municipio aún no informa cuándo comenzarán los trabajos.

La propuesta fue presentada por el director de la Secretaría Comunal de Planificación, Patricio García. Cabe recordar que la donación del inmueble se aprobó antes, en la sesión N°1459, como informó La Voz de Maipú el 16 de abril. Lo que se votó ahora es el paso siguiente: quién construye y cuánto cuesta.

Qué se va a construir en la ex Codeduc

Según la presentación de SECPLA, el objeto de la licitación es la remodelación, el mejoramiento y la ampliación del edificio para una dotación aproximada de 137 funcionarios. Entre las intervenciones figuran refuerzos estructurales, construcción en estructura tipo Metalcon, recambio de pavimentos, cielos, puertas y ventanas de PVC, además de la remodelación de los servicios higiénicos y la normalización eléctrica.

El programa arquitectónico contempla oficinas de trabajo colectivo, oficinas para encargados, salas de reuniones, comedor-cocina y bodegas. El proyecto ya cuenta con Permiso de Edificación aprobado y se contrata a suma alzada con detalle por partida, con fondos municipales.

El respaldo de Vodanovic a la inversión

En la sesión N°1478, Vodanovic planteó tres ideas para respaldar el gasto: la primera es la capacidad de inversión propia, señalando que “las medidas de reajuste y composición del gasto municipal permiten hoy un desembolso que hace algunos años era imposible”.

La segunda es la mejora de las dependencias municipales. El alcalde reconoció una «brecha enorme» de infraestructura y afirmó que «gran parte de nuestras dependencias se llueven, no cuentan con condiciones mínimas, hay un hacinamiento importante de trabajadores». La tercera es el ahorro futuro por dejar el Edificio Escalona.

Sobre ese inmueble, donde hoy funciona la Dirección de Salud, Vodanovic ya había sido tajante en la sesión anterior, explicando que “no está en las condiciones para que una dirección completa pueda trabajar ahí».

El ahorro: $340 millones al año, pero no de inmediato

El concejal Edison Aguilera valoró la iniciativa: «Es una gran noticia, ya que todo proyecto de inversión con recursos municipales es algo que queda en el futuro», pero luego preguntó cuánto paga el municipio por el Edificio Escalona y a cuántos trabajadores apunta el proyecto.

El director respondió que el arriendo suma $340 millones anuales, cerca de $28 millones mensuales. Ese es el ahorro que se proyecta, pero no comenzará cuando termine la obra —como explica el punto siguiente— Y, por ahora, no hay fecha de inicio de los trabajos.

El «tetris» de las obras en paralelo

La razón es que el Edificio Escalona no se desocupará apenas la DISAM se instale en la ex Codeduc. Según explicaron el director y el alcalde, cuando comience el nuevo edificio de servicios habrá que demoler dependencias ubicadas a un costado de Smapa, y el Escalona servirá para reubicar a esos trabajadores mientras se construye.

«Se va a tener que armar un tetris porque se ejecutarán varias obras en paralelo para lo que habrá que realizar calces logísticos», señaló Vodanovic. Las obras que se cruzarán son el Edificio de Servicios, la remodelación de la ex Codeduc a DISAM y la futura Central de Seguridad, para la cual, según dijeron, hay reuniones pactadas.

Pasos pendientes y una advertencia patrimonial

La aprobación de la donación en la sesión N°1459 era el primero de cuatro pasos. Falta otorgarla por escritura pública, inscribirla en el Conservador de Bienes Raíces y recién después ejecutar el proyecto de habilitación.

En esa misma sesión, la concejala Graciela Arochas pidió un reglamento de expansión para el recinto, por su carácter patrimonial. Advirtió que ante la falta de espacio «siempre se recurre a la implementación de containers y ampliaciones que deterioran la dinámica del lugar».

Hasta ahora, el Concejo aprobó el gasto y adjudicó la obra, pero no hay fecha de inicio ni de traslado. Mientras tanto, el arriendo del Escalona sigue corriendo: unos $28 millones cada mes.