Maipú lanza su primer Distrito Industrial en colaboración con diversas empresas del sector

Con el objetivo de transformar y recuperar uno de los polos productivos más importantes de la Región Metropolitana, autoridades locales y representantes del sector privado oficializaron la creación del primer Distrito Industrial de Maipú.

El sector industrial maipucino, que abarca casi el 8% del territorio comunal y alberga a cerca de 675 empresas, funcionó durante décadas de manera desarticulada. Sin embargo, bajo un modelo inspirado en estándares internacionales, diez grandes empresas se unieron al municipio para inyectar recursos y mejorar la calidad de vida de los trabajadores y vecinos del sector.

El modelo internacional que aterriza en Maipú

La iniciativa está basada en el modelo internacional Business Improvement Districts (BIDs), ampliamente utilizado en países como Estados Unidos y el Reino Unido. Con esta conformación, Maipú se convierte en la segunda comuna en Chile (después de Renca) en implementar este ecosistema de colaboración empresarial.

Esta organización privada sin fines de lucro trabajará de manera coordinada con la Municipalidad de Maipú bajo tres ejes urgentes: seguridad, recuperación de espacios públicos y conectividad.

Para garantizar la transparencia y la ejecución de proyectos de mayor envergadura mediante aportes compartidos, se estableció un marco legal con un directorio formal. La directiva quedó conformada de la siguiente manera:

• Presidenta: Josefina Cádiz (Lipigas).
• Vicepresidente: Vinicio Escandón (Nestlé).
• Tesorero: Roberto Arrieta (Veterquímica).
• Secretaria: Valentina Mir (Sonacol).
• Directores: Eduardo González (Aven) y Borja Besa (Abastible).

Además, la organización cuenta con comités especializados en Ética, Revisión de cuentas y Evaluación de proyectos. Este modelo busca atraer inversión, retener talento y fortalecer la identidad del territorio mediante la mejora de servicios compartidos.

Primeros logros e inversión concreta

La inyección de capital público-privada alcanzó la cifra exacta de $512.751.562 para el mejoramiento del barrio. Esta inversión ya se traduce en avances concretos:

• Áreas Verdes: Se confirmó el avance del proyecto de área verde en el Nudo Camino a Melipilla.
• Iluminación: Se concretó el recambio e instalación de 165 luminarias. Los trabajos abarcaron vías clave como Los Yacimientos, Av. 3 Poniente, Cerro Sombrero, Camino a Melipilla y Las Industrias.
• Seguridad: Se instalaron 5 puntos de vigilancia que ya están conectados directamente a la Central de Vigilancia Municipal. Además, para el ordenamiento territorial, se emplazaron 310 barreras New Jersey.
• Limpieza y Microbasurales: Durante 2025 se retiraron 13.635 m³ de basura mixta. El trabajo no se detuvo ahí: en 2026, los retiros en la emblemática Calle Las Industrias han ido en aumento, pasando de 584 m³ en enero a un peak de 2.078 m³ retirados solo en mayo.

Las voces de la jornada

El lanzamiento dejó potentes declaraciones que reflejan el cambio de paradigma en la relación público-privada de la comuna:

Tomás Vodanovic, Alcalde de Maipú:

«No den por excluyente aquello que puede ser complementario (…) Muchas veces en la vida uno tiende a pensar que el mundo público y el mundo privado están en contraposición, que buscan objetivos distintos (…) pero aquí demostramos que la política se puede construir desde otra lógica: la colaboración». Además, la máxima autoridad comunal lanzó un desafío: «Espero que el próximo año, cuando celebremos el primer aniversario, tengamos 20 empresas».

Josefina Cádiz, Presidenta del Directorio (Lipigas):

«Entendimos algo que es clave: los desafíos que enfrentamos no se resuelven de manera individual, se enfrentan en conjunto (…) Queremos potenciar el desarrollo de las empresas y las personas que las conforman, robusteciendo así nuestro hermoso Barrio Industrial».

Juan Pablo Dueñas, Gerente de Asuntos Corporativos (Copec):

«Esta iniciativa demuestra que cuando las autoridades y las empresas colaboran de manera coordinada, se pueden generar avances concretos y notables (…) permitiendo no solo un desarrollo económico, sino que acompañado de un desarrollo social que es sumamente necesario».

Borja Besa, líder de Sostenibilidad y director del Distrito Industrial (Abastible):

«Es una instancia muy importante. Para Abastible es fundamental poder atacar y solucionar los problemas que nos aquejan en distintos ámbitos como seguridad, de limpieza y de condiciones viales para nuestros trabajadores. Es importante resolver estas problemáticas para tener una mejor comuna y mejor ciudad».

Rodrigo Arrieta Rex, presidente del directorio (Veterquímica):

«Muy orgullosos de ser parte de este equipo fundador. Creemos que el Barrio Industrial tienen mucha oportunidades para hacer mejoras. Las iniciativas que se lograron demuestran que se pueden hacer cosas. Todavía no estábamos constituidos y logramos proyectos. Así que las expectativas son poder lograr concretar proyectos de mayor envergadura».

Las empresas que forman de la corporación son Abastible, AVIENT, Clariant, Copec, Lipigas, Nestlé, Quimetal, SONACOL y Veterquímica, quienes orientarán su trabajo en seis ejes estratégicos:

• Desarrollo territorial y urbano
• Seguridad y entorno
• Movilidad y conectividad
• Desarrollo económico y productivo
• Capital humano y desarrollo social
• Sustentabilidad y medio ambiente.

Por su parte, la Municipalidad de Maipú actuará como facilitador del proceso, articulador público-privado y socio institucional del Distrito.