Gastos comunes aumentan en promedio un 14% por año: Maipú entre las comunas más afectadas

gastos comunes maipu

Un reciente informe de Portal Inmobiliario dio a conocer que los cobros de gastos comunes crecieron en promedio un 14,6% en los últimos doce meses en la capital, apuntando a Puente Alto, Maipú y Macul como las comunas más afectadas.

Gianfranco Aste, gerente comercial de la plataforma, señaló que esta situación se debería a que «son comunas más incipientes en términos inmobiliarios, por lo tanto, están incorporando nuevos proyectos con distintas formas de calidad y cantidad de sus unidades […] Esto particularmente lo vemos en mayores espacios comunes, mayores zonas verdes, entre otras, que nos presentan en sus nuevos proyectos», agregó.

Entre otros factores que también estarían relacionados a esta alza, está el aumento del salario mínimo, la inflación, el incremento en los costos de mantenimiento de elevadores, bombas y calderas y, además, una mayor importación de productos y materiales que se utilizan para las mejoras en el último tiempo.

«Muchos de los insumos o repuestos que tienen los edificios son en dólares, por tanto, sufren un incremento y a eso tenemos que sumarle además el incremento de los precios internacionales de los distintos elementos», explicó Rodrigo Palma, director ejecutivo de RPBM Consultores para Meganoticias.

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«Entonces tenemos tres vías las cuales van generando un aumento de los costos de funcionamiento de un edificio y eso arrastra a que los gastos de los gastos comunes vayan en aumento», agregó.

edificio gastos comunes maipu
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