CChC y municipios de la RM presentan avances de Revi, la herramienta que agiliza permisos de edificación con Inteligencia Artificial

En el marco de la conmemoración de sus 75 años, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) encabezó un encuentro con alcaldes de la Región Metropolitana para dar a conocer el balance, las métricas y las metas de “Revi: permisos con IA”. La herramienta, desarrollada en alianza con Google Cloud, fue creada con el propósito de acelerar la tramitación de permisos de edificación y obras menores en las Direcciones de Obras Municipales (DOM) a través de la colaboración público-privada, permitiendo enfrentar los 126 días de espera promedio que históricamente han registrado estos procesos.

El encuentro fue liderado por el presidente del gremio, Alfredo Echavarría, junto al gerente general, Juan Cristóbal Romero, y el gerente de Desarrollo Empresarial Sostenible de la CChC, Conrad von Igel. La cita contó con la presencia de los alcaldes Jamie Bellolio (Providencia), Carol Bown (San Miguel), Claudio Castro (Renca), Miguel Concha (Peñalolén), Fares Jadue (Recoleta), Daniel Reyes (La Florida) y Tomás Vodanovic (Maipú), además de la directora de Obras Municipales de Vitacura, Macarena Camposano. En la instancia, se entregó un reconocimiento a las comunas que han integrado esta tecnología.

Sobre el sentido de la iniciativa, Alfredo Echavarría sostuvo:

“Desde su origen, la CChC ha ido mucho más allá de ser una asociación gremial. Siempre ha tenido el objetivo de entregar algo más al país. Dado que cumplimos 75 años este 2026, quisimos hacer un aporte en la línea de la permisología, que el país está tan agobiado, y hacer un aporte no sólo de estadísticas, sino algo que colabore a la ciudadanía en general.  Ahí tomamos el tema de los permisos municipales, que se otorgan para hacer cualquier tipo de obra o de ampliación, con el énfasis en poder agilizar esas inversiones y facilitar a las personas que puedan tener el acceso a ese permiso”.

Foto: Municipalidad de Maipú

Cómo funciona el sistema y sus métricas de uso

El proyecto nació como un plan piloto en septiembre de 2025 implementado originalmente en Providencia y Maipú. A la fecha, la red cuenta con 17 municipalidades incorporadas —desde Alto Hospicio hasta Punta Arenas—, cinco comunas en etapa de integración y otras cinco programadas para sumarse en octubre. La meta final proyecta llegar a 75 comunas hacia 2027, abarcando al 80% de la población nacional.

El sistema opera mediante dos asistentes virtuales complementarios:

• Clara Revi: Asiste a las personas y solicitantes en la preparación, confección y subsanación de sus expedientes. Cuenta con 1.292 personas registradas y ha revisado 741 solicitudes.
• Norman Revi: Apoya técnicamente a los arquitectos revisores de las DOM en la revisión de carpetas. Actualmente es utilizado por 160 funcionarios en 12 comunas del país, acumulando 765 expedientes revisados.

En conjunto, el sistema registra 1.506 expedientes procesados. Desde marzo, la plataforma ha presentado un alza intermensual del 66%, multiplicando su uso por 7,7 veces entre marzo y julio. En dicho período, los usuarios activos semanales se triplicaron, mientras que la frecuencia diaria de agosto es de 1,9 veces superior a la de julio.

A nivel regional, la DOM de Renca lideró el número de observaciones sugeridas por el sistema con 1.507, mientras que son 63 los funcionarios de seis comunas de la RM quienes operan activamente con la herramienta.

Respecto al desarrollo técnico, Conrad von Igel puntualizó:

“Lo que logra Revi es fundamentalmente gracias a la construcción colaborativa con las DOM. El producto en su primera versión, en el piloto, no era perfecto, pero se ha ido mejorando justamente con la retroalimentación de los revisores municipales de cada una de las direcciones con las que estamos trabajando. Y así es como también, hacia adelante, depende del liderazgo de cada uno de los municipios que esto genere el mayor impacto posible, la mayor reducción de tiempo, porque finalmente a mayor uso, mejores resultados”.

Foto: Municipalidad de Maipú

La evaluación de las autoridades comunales

Durante la jornada, los jefes comunales coincidieron en que la adopción de inteligencia artificial en la gestión municipal permite dotar de mayor certidumbre y dinamismo a los procesos técnicos sin sustituir el criterio profesional. Desde Renca, el alcalde Claudio Castro destacó la eficacia de la herramienta en el trabajo diario de los revisores, señalando que:

“La IA evalúa la normativa de nuestro territorio y genera observaciones automáticas, lo que aporta rapidez, precisión y eficacia al proceso”.

La estandarización de criterios y la transparencia fueron otros de los puntos clave relevados en el encuentro. Al respecto, el alcalde de Recoleta, Fares Jadue, enfatizó que la plataforma permite superar las asimetrías entre comunas al homologar las reglas del juego:

“Gran parte de los problemas que tenemos en las DOM es que revisa uno, otro, y otro, y surgen distintos criterios y eso va alargando los tiempos, genera dificultades y falta de credibilidad. Homologar un sistema, acortar brechas (...) creo que es un aporte muy importante que agrega valor público a esta gestión que realizan las municipalidades”.

En tanto, el alcalde de Maipú, Tomás Vodanovic, resaltó el impacto que genera la alianza público-privada para dinamizar la inversión local y mejorar el servicio a los vecinos:

“Nuestra experiencia con la CChC ha demostrado que cuando ponemos conocimiento, tecnología y capacidad de trabajo al servicio de los municipios, podemos mejorar sustantivamente la gestión de nuestras Direcciones de Obras, agilizar procesos y generar mejores condiciones para los habitantes de nuestras comunas. Yo espero que este proyecto se siga fortaleciendo (...) y comprendamos que si trabajamos en equipo podemos ser capaces de construir un país mucho mejor del que tenemos”.

Foto: Municipalidad de Maipú

A su vez, ediles como Jaime Bellolio y Carol Bown recalcaron la importancia de escalar este tipo de innovaciones gratuitas para dar respuestas concretas y oportunas a las familias y emprendedores de todo Chile.